Recientemente, el "Informe de análisis del mercado de la industria de materiales de construcción para el hogar de China 2019" del Instituto de Investigación Industrial con visión de futuro muestra que el mercado general de materiales de construcción para el hogar nacional es estable y fluctúa ligeramente. En 2019, las ventas acumuladas de tiendas de materiales de construcción para el hogar por encima de la escala nacional alcanzaron los 1,00571 billones de yuanes, un 4,1% más que en el mismo período del año anterior.
Como material necesario para la decoración, los materiales de construcción para el hogar también son una industria madura. Los materiales de construcción para el hogar se refieren principalmente a los materiales de construcción utilizados en la decoración familiar, los productos son más extensos, techos, azulejos, puertas, ventanas, cerraduras, vidrio, lámparas, pisos, cocina, papel tapiz, etc. son materiales de construcción para el hogar.
Si según los materiales de construcción para el hogar según la clasificación de equipos duros y blandos, incluyendo techos, azulejos, puertas, ventanas, cerraduras, vidrio, pisos, pintura, tuberías, paneles de yeso, focos de tubo de interruptor, gabinetes, baño de cocina y otros productos instalados de forma fija, también incluye productos blandos como lámparas decorativas, papel tapiz, alfombras, cortinas, muebles móviles, etc.
Mirando la situación del mercado inmobiliario nacional durante todo el año 2019: a nivel de política, el gobierno central ha enfatizado repetidamente que la "especulación inmobiliaria" y "una ciudad, una política" continúan avanzando; en términos de desempeño del mercado, el aumento de los precios de la vivienda se redujo en la primera mitad del año, los precios generales se estabilizaron, las transacciones en las ciudades de primer nivel y las ciudades de segundo nivel calientes se mantuvieron estables en general, la tendencia general a la baja en las ciudades de tercer y cuarto nivel fue obvia, y la diferenciación del mercado en varias ciudades se intensificó.
Según la situación de inversión y ventas de desarrollo inmobiliario nacional en enero-diciembre de 2019 publicada por la Oficina Nacional de Estadísticas, la inversión nacional en desarrollo inmobiliario en 2019 fue de 13,2194 billones de yuanes, un aumento del 9,9 por ciento con respecto a 2018, y la tasa de crecimiento fue 0,3 puntos porcentuales inferior a la de enero-noviembre y 0,4 puntos porcentuales superior a la de 2018.
Las ventas de viviendas comerciales en todo el país totalizaron 15,9725 billones de yuanes, un 6,5 por ciento más, 0,8 puntos porcentuales menos que de enero a noviembre. El área de ventas de viviendas comerciales rompió la tendencia al alza durante dos meses consecutivos y volvió al crecimiento negativo, con una tasa de crecimiento acumulada de -0,1 por ciento de enero a diciembre de 2019, 0,3 puntos porcentuales menos.
Bajo la influencia directa del mercado inmobiliario nacional, el mercado nacional de materiales de construcción para el hogar mantuvo la tendencia principal de "estabilidad general y pequeñas fluctuaciones" en 2019, pero el mercado no subió bruscamente de forma unilateral, y el desarrollo general se mantuvo bajo y estable. En 2019, las ventas acumuladas de tiendas de materiales para el hogar por encima de la escala nacional alcanzaron los 1,00571 billones de yuanes, un 4,1 por ciento más que en el mismo período del año anterior.
Según el "Índice de Prosperidad de Materiales de Construcción para el Hogar Nacional BHI" publicado conjuntamente por el Ministerio de Comercio y la Asociación de Circulación de Materiales de Construcción de China, la tendencia general de operación del mercado nacional de materiales de construcción para el hogar es estable y mejora en 2019. Entre ellos, en diciembre de 2019, el materiales de construcción índice de auge del hogar (BHI) fue de 99,36, 2,48 puntos más que el mes anterior, 5,63 puntos más que en el mismo período del año anterior.
De la situación de cada subíndice de BHI en diciembre de 2019, su índice de confianza de los gerentes, el índice de poder adquisitivo y el índice de tasa de empleo disminuyeron mes a mes, mientras que el índice de popularidad, el índice de capacidad de ventas y el índice de alquiler aumentaron mes a mes, de los cuales el índice de popularidad subió 17,49 puntos mes a mes, el primer aumento. Sin embargo, a juzgar por el índice líder de "índice de confianza de los gerentes", cayó 15,81 puntos en diciembre con respecto al mes anterior, 9,03 puntos menos que en el mismo período del año anterior. Además de los factores de temporada baja a corto plazo, también se ve afectado por la tendencia esperada del mercado inmobiliario nacional. Se espera que a medida que la política de regulación y control inmobiliario continúe realizando esfuerzos, el mercado inmobiliario nacional pueda continuar enfriándose, y las ciudades a lo largo de todas las líneas continuarán dividiéndose. Aumentando la presión a la baja sobre el mercado inmobiliario en las ciudades de tercer y cuarto nivel para el mercado de materiales de construcción para el hogar, 2020 también debería ser un año para aprovechar el mercado de redecoración inmobiliaria existente.
